Rosport-lu
Référence : 209057

Surface : 1210.00 m²
Disponible de suite

Prix : 2 100 000 €

Intérieur

14 chambre(s)
cuisine équipé
2 salle(s) de bain
2 wc
buanderie

Stationnement

1 garage(s)


Extérieur

terrasse

Daniel Frères Immobilière vous propose en exclusivité un immeuble de +/- 1 210 m² ce joli Café-Bar-Club au coeur de Rosport.

L'immeuble se compose comme suit :

- Le Sous-sol de +/- 300 m² avec 5 pièces entièrement rénovées. Toutes les installations électrique, conduite d’eaux et eaux usées, chauffage, cheminée, chauffe-eau, adoucisseur et chaufferie sont refait à neuf. Le garage entièrement rénové également pour 5-6 voitures de taille moyenne.

- Le Rez-de-chaussée de +/- 300m² : un café avec Lounge ou salle de fête (place pour 100 personnes), wc Dames et Hommes (handicapé), une zone de stockage avec ascenseur, chambre froide, cuisine séparée avec tous les électroménagers professionnelles (en inox), cave à vin.

- Au 1er étage 250 m2 : 9 pièces (chambres/bureaux ou autre), wc Dames et Hommes,1 pièce prévue pour nie salle de bains avec tous les raccords .

- Au 2 étage 200m2 :se compose de 5 pièces ,chambres /bureaux .

- Le Grenier se compose d'une grande pièce de 70 m2.

Terrasse extérieure ,au-dessus du garage ,pour la construction d'une annexe/appartement duplex de 90m2 avec plants faites par l’architecte .

Ce bâtiment peut être parfaitement combiné en tant que restaurant et hôtel ou comme restaurant avec appartements.

Avec plus de 30 ans d'expérience, Daniel Frères Immobilière est votre partenaire idéal pour vous accompagner dans la vente de votre bien.
Réalisation d'estimations gratuites et prise en charge des formalités administratives, faites confiance à une équipe dynamique et professionnelle.
Contactez-nous par téléphone au +352 26 66 46 76, ou par mail à info@dfi.lu

Performance énergétique		Isolation thermique